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Reportajes

El Consorcio Urbanístico de la Estación

 Calidad de vida

   Con la puesta en marcha de esta iniciativa, la Villa de Colmenar Viejo crecerá de forma sostenible por el sur, en una superficie de terreno próxima a la estación de Cercanías y con un entorno natural que, sin lugar a dudas, ofrecerá un marco de calidad de vida incomparable para los futuros vecinos del municipio.

   La construcción de 3.115 viviendas, junto a la baja densidad de edificación prevista (21,75 viviendas/Ha.) permitirá a los nuevos residentes de estos terrenos disfrutar de 315.418,51 m2 de zonas verdes y espacios libres, amplias avenidas, un gran bulevar central, un amplio aparcamiento disuasorio bajo una gran plaza pública, extensas zonas deportivas, de ocio y servicios; escuelas infantiles, de educación primaria y secundaria, etc. Todo ello en un entorno de gran valor medioambiental y paisajístico a tan sólo unos metros de la estación de Cercanías.

500 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA EN RÉGIMEN DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA PARA JÓVENES DE COLMENAR VIEJO, incluidas en el PLAN DE VIVIENDA JOVEN DE LA COMUNIDAD DE MADRID

   El 31 de marzo y el 26 de abril de 2006  han tenido lugar sendos sorteos por los que se han adjudicado en total 486 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra para jóvenes de Colmenar Viejo. Posteriormente, el 26 de mayo tuvo lugar un tercer sorteo para la adjudicación de 14 viviendas para jóvenes del municipio, menores de 35 años, con alguna discapacidad.


  
Desde el 13 de octubre de 2004, fecha en que el Consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Mariano Zabía, y el Alcalde de Colmenar Viejo, José María de Federico, firmaron el convenio para la construcción de estas viviendas incluidas en el Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid, hasta la adjudicación de las mismas, ha pasado poco más de un año. Las condiciones para ser adjudicatarios de las mismas eran las siguientes:

  • No tener vivienda en propiedad
  • Ser menor de 35 años en el momento de entrega de la vivienda
  • Estar empadronado en Colmenar Viejo al menos desde antes del 1 de enero de 1999
  • No tener ingresos superiores a 5,5 veces el salario mínimo interprofesional.

Tipo y régimen de la vivienda de alquiler con opción a compra:

70 m2
plaza de garaje
trastero

   El precio del alquiler de la vivienda y de su posible compra, siete años después, se conoce desde el momento en que se produzca la adjudicación. El adjudicatario de estas viviendas tendrá que pagar de alquiler, durante siete años, el 7% del módulo vigente en el momento en que se entregue la vivienda. El 50 % de lo que se pague de alquiler durante esos siete años se descontará del precio de la vivienda al ejercitar la opción a compra.

   Si después de comprarla mantiene la propiedad de la vivienda durante los siguientes
cinco años, la Comunidad de Madrid le subvencionará con el 10 % del precio de compra fijado, subvención que llegará al 15 % si en ese momento se está en situación de desempleo.

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